Íslenskar fasteignir er sérhæft ráðgjafar- og fjárfestingarfélag á sviði fasteignaþróunar
REYNSLA
Starfsmenn Íslenskra fasteigna deila með sér áratuga reynslu af öllum þáttum sem snúa að þróun, fjármögnun og stjórnun fasteignaverkefna, þ.m.t. stýring framkvæmda, byggingaverkfræði, skipulagsferli, kostnaðar- og hagkvæmnisgreining, lögfræði, skjalagerð og fleira.
ÞEKKING
Þekking stafsmanna ÍF spannar öll svið fasteignaþrónunar, hvort sem er á undirbúnings- eða skipulagsstigi, framkvæmdastigi, við rekstur fasteigna eða sölu. ÍF tekur að sér allar gerðir fasteignaverkefna, þ.m.t. íbúðaverkefni, skrifstofuhúsnæði, hótelbyggingar og hjúkrunarheimili.
ÍF hefur tileinkað sér BREEAM vottunarferli meðfram stýringu framkvæmda.
FAGMENNSKA
Fasteignaþróun er flókið, tímafrekt og áhættusamt ferli þar sem einstaka ákvarðanir á þróunarferlinu skipta sköpum um arðsemi þegar upp er staðið. Rétt ákvarðanataka á réttum tíma byggir á reynslu, þekkingu og fagmennsku.
Hér má sjá hluta af þeim verkefnum sem eru og hafa verið í vinnslu hjá Íslenskum fasteignum ehf.
Hjúkrunarheimilið Hamranesi
Hringhamar 43, Hafnarfjörður
88 rýma hjúkrunarheimili
Stærð 6.700 m2
Verkefnaeigandi: Íslenskar fasteignir og Reitir fasteignafélag
Staða: Í þróun
Randbyggð við Hringbraut
Hvannargötu við Nýja Landspítala
Fyrsti áfangi: Hús 1 og Hús 2
Byggingamagn: 10.800 m2
Verkefnaeigandi: Íslenskar fasteignir
Staða: Í þróun
Black Dunes Hotel
Þorlákshöfn
120 herbergi
Verkefnaeigandi: Íslenskar fasteignir
Staða: Í þróun
Óseyrarbraut
Þorlákshöfn
90-120 íbúðir
Verkefnaeigandi: Íslenskar fasteignir og Ísold
Staða: Í þróun
Íbúðabyggð austan Reykjalundar
Þróunarsvæði
Verkefnastjórn: Íslenskar fasteignir
Staða: Í þróun
Verslunar- og þjónustusvæði Vogum
Vogaland, Vogum
Byggingamagn: 30.000m2
Verkefnaeigandi: Íslenskar fasteignir
Staða: Í þróun
Hyatt Centric Hótel
Nýtt hótel að Laugavegi 176 í Reykjavík.
169 herbergi, veitingastaður, barir, fundarsalir og líkamsræktarstöð.
Framkvæmdin í BREEAM vottunarferli
Stærð 11.000m2.
Arkitekt: THG arkitektar.
Byggingarstjórnun: Íslenskar fasteignir.
Áætluð verklok: Haust 2026
Njarðarvellir
Íbúðir fyrir 55 ára og eldri í Reykjanesbæ.
54 íbúðir, 39 bílastæði.
Stærð: 3.900 m2.
Eftirlit: Íslenskar fasteignir.
Framkvæmdum lauk 2024.
Útilíf
Ný útivistarverslun í Skeifunni.
Byggingarstjórnun: Íslenskar fasteignir.
Framkvæmdum lauk 2023.
Orkureitur
Nýr borgarhluti við Laugardalinn.
BREEAM vottað skipulag.
Yfir 40.000m2, 436 íbúðir, verslanir og þjónusta.
Arkitektar: Alark arkitektar.
Verkfræðiráðgjöf: VSÓ ráðgjöf.
Fjárfestir og verkefnastjórnun: Íslenskar fasteignir.
Verkefni selt til framkvæmdaraðila 2022.
Edition Hótel
253 herbergja fimm stjörnu hótel við Austurbakka, miðbæ Reykjavíkur.
16.600 m2 auk tæknirýma og bílastæða.
Verslun, veitingastaðir, barir, setustofur, fundarsalir, samkomusalir, heilsulind og líkamsrækt.
Arkitekt: T. Ark.
Innanhúsarkitekt: Roman and Williams, Cambridge Associates 7.
Ljósahönnun: Isometrix.
Hljóðhönnun: Clair solutions.
Landslagshönnun: Landslag.
Umsjón fh. eiganda og byggingastjórn: Íslenskar fasteignir.
Verkefni lokið 2022.
Austurhöfn
71 íbúð og 2,700 fermetra verslunarrými ásamt 100 stæða bílakjallara við austurbakka í miðbæ Reykjavíkur.
Arkitekt: T. Ark.
Landslagshönnun: Landslag.
Umsjón, byggingarstjórn, markaðs- og sölustjórnun: Íslenskar fasteignir.
Verki lokið 2022.
Hafnarbraut 13-15
54 íbúðir og 800 fermetrar af atvinnuhúsnæði ásamt bílastæðum í kjallara á Kársnesi, Kópavogi.
Arkitekt: Tröð
Verkfræðihönnun: Strendingur
Umsjón og byggingarstjórn: Íslenskar fasteignir
Verki lokið 2020.
Hafnarbraut 11
38 íbúðir og 5 vinnustofur ásamt bílastæðum í nýuppgerðu húsi á Kársnesi, Kópavogi.
Arkitekt: Zeppelín arkitektar.
Verkfræðihönnun: Verkhof verkfræðistofa.
Umsjón og byggingarstjórn: Íslenskar fasteignir.
Verki lokið 2022.
Hafnarbraut 9
24 íbúðir og 400 fermetra atvinnuhúsnæði ásamt bílastæðum í kjallara á Kársnesi, Kópavogi.
Arkitekt: Tröð
Verkfræðihönnun: Strendingur.
Umsjón og byggingarstjórn: Íslenskar fasteignir.
Verki lokið 2020.
Grensásvegur 16A
Þáverandi húsi var breytt í þriggja stjörnu hótel með hækkun hússins um tvær nýjar hæðir. Bílastæðahús, sem nú stendur vestan við húsið, var rifið og endurbyggt sem íbúðir og hótelrými á tveimur hæðum með bílastæðum í kjallara.
Arkitekt: Alark.
Umsjón og byggingarstjórn: Íslenskar fasteignir.
Verki lokið 2019.
Hverfisgata 78
Þróun og framkvæmdir fyrir lúxus íbúðakeðjuna Reykjavík Residence. Um er að ræða endurbætur á framhúsi og nýbyggingu á bakhúsi við Hverfisgötu 78 í miðbæ Reykjavíkur.
Arkitekt: Ark stúdíó.
Verkfræðihönnun bakhús: Mannvit.
Verkfræðihönnun framhús: Verkhof.
Umsjón og byggingarstjórn: Íslenskar fasteignir.
Verki lokið 2019.
Sóltún 1-3
44 nýjar öryggis- og þjónustuíbúðir með 58 bílastæðum í kjallara.
Verkfræðihönnun: VSB verkfræðistofa.
Umsjón og byggingarstjórnun: Íslenskar fasteignir.
Verki lokið 2017.
Bryggjuvör 1-3 og Bakkabraut 2
Glæsileg hafnarbyggð vestast á Kársnesi í Kópavogi.
Deiliskipulagshöfundur: Atilier Arkitektar.
Verkefni selt 2023.
Veghúsastígur 9A
Íslenskar fasteignir sáu um þróun fasteignaverkefnis fyrir lúxus íbúðahótelkeðjuna Reykjavík Residence. Um var að ræða endurbætur og nýbyggingu við Veghúsastíg 9A í miðbæ Reykjavíkur.
Arkitekt: Ark stúdíó.
Umsjón og byggingarstjórn: Íslenskar fasteignir.
Verki lokið 2019.
Lindargata 11
Í samstarfi við Reykjavík Residence sáu Íslenskar fasteignir ehf. um umsjón með stækkun Lindargötu 11 sem eftir breytingar rúmar ellefu hótelíbúðir.
Arkitekt: Ark stúdíó
Umsjón og byggingarstjórn: Íslenskar fasteignir
Verki lokið 2019.
Ásbrú
490 íbúðir & 29 atvinnuhúsnæði á einum gróskumesta stað Suðurnesja.
Verki lokið 2022.
Fyrir nánari upplýsingar um hin ýmsu verkefni, vinsamlegast hafið samband.
